Oportunidade Única: Terreno Estratégico ao Lado da ArcelorMittal Rio das Pedras/SP
Você busca um investimento com localização imbatível e alto potencial de valorização? Apresentamos uma gleba exclusiva no Sítio Santo Antônio Gleba B1, com 139.709,314 m² (5,773 alqueires), situada na Rodovia do Açúcar (SP-308), km 147, no bairro Parque Industrial Limongi, em Rio das Pedras/SP.
Localização Estratégica
Este terreno está colado à renomada indústria ArcelorMittal e à divisa com a cidade de Piracicaba, uma das mais importantes do interior paulista em termos de desenvolvimento industrial e logístico.
Possui a vantagem única de estar dentro do polo industrial de Piracicaba, aproveitando toda a infraestrutura e o dinamismo da região, mas com os benefícios de impostos reduzidos de Rio das Pedras, proporcionando maior competitividade e economia para o seu negócio.
A localização garante:
Visibilidade privilegiada
Logística facilitada
Sinergia ideal com o polo industrial regional
Acesso direto pela Rodovia do Açúcar, com infraestrutura viária consolidada, ideal para escoamento de produção, recebimento de insumos e transporte de cargas.
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Destaques do Imóvel:
Terreno de 139.709,314 m² (5,773 alqueires)
Topografia favorável, levemente inclinada
Zoneamento industrial ideal para:
o Fábricas
o Galpões logísticos
o Centros de distribuição
o Condomínios industriais
Possibilidade de desmembramento em lotes a partir de 2.000 m²
Água disponível via perfuração de poço
Área institucional exigida: 2%
Área verde obrigatória: 20%
Com uma faixa da largura de uma estrada de 14m, que vai até a Rodovia do Açúcar.
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Oportunidade para:
Indústrias que buscam um polo estratégico em SP
Investidores interessados em valorização e fracionamento do solo
Incorporadoras e construtoras de condomínios industriais
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Fale com o corretor:
Quer fotos, planta, mapa e mais detalhes técnicos? Entre em contato com nosso corretor especializado. Ele terá o prazer em apresentar todo o potencial da área, tirar suas dúvidas e agendar uma visita ao local.
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Não perca tempo!
Essa é uma oportunidade rara de investimento industrial em uma das regiões mais promissoras do interior de São Paulo.
Aproveite agora e transforme esse terreno no próximo grande sucesso do seu portfólio!